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河北拆迁案例:政府组建,强占的通行证?

2016-06-07 来源:

在征地拆迁过程中,房子会被强拆,土地也有可能被强行占用。那么,当自家的土地未经征地程序就被强行占用的情况时,被征地人又该怎么办呢?根据盛廷律师承办过的案件,为你述及强占土地的严重违法性!

好好的承包地被强行占用

于先生等11人是河北某县村民,为该村经济组织成员,在该村拥有自己的合法的承包地。但是,某县政府及镇政府因要建设“三馆三中心”项目,强行占用了于先生位于村里的承包地,并且暴力驱逐于先生等人。令于先生等人十分不解的是,政府建项目,就能强行占用自己的承包地吗?

委托律师后发现建设项目无手续

于先生等人委托了北京市盛廷律师事务所律师来帮助他们维权。王雷、栾金光律师承办了于先生等人的案件。王雷、栾金光律师在接受委托后,先向河北省、市、县政府及各级国土资源、发展和改革、规划、建设部门申请了于先生等人承包地所在区域的信息公开,申请公开征地批文、建设项目立项、规划等文件。但是后经相关政府部门的信息公开答复称,项目所占农用地未取得征地批文,建设项目未经发改委立项审批。因此,某县政府强行占用于先生等人的农田,是违反《土地管理法》及相关规定的。

根据以上调查及分析,栾金光律师受于先生等人的委托,向河北省某县人民法院提起了行政诉讼,要求法院确认某县人民政府强占于先生等人承包地的行政行为违法并予以撤销。政府强占承包地违法,主要体现在以下两个方面:

1.于先生等11人申请的政府信息公开告知书载明:未查询到于先生等人申请的建设项目征用土地的批准文件及其附件。因此,于先生等人的土地,某县政府是没有权力征收的。

2.“三馆三中心”项目开工建设时,将于先生等人的部分承包地圈进了施工现场内。存在实际强占了于先生等人的土地,侵害于先生等人权利的行为。

法院最终判决强占土地违法

最终法院采纳了栾金光律师的观点,认定“三馆三中心”项目占用原告于先生等人的承包地,应依法按照条例利用年计划拟定农用地转用方案、补偿耕地方案、征收土地方案,分批次逐级上报有批准权的人民政府。并将经依法批准的征收土地方案公告、组织实施。而相关证据表明,某县政府占用原告于先生等人的土地进行建设,未进行审批和实施,违反了法定程序。因此判决确认某县政府在“三馆三中心”项目建设中占用原告于先生等人部分承包土地的行政行为违法。

通过法院判决确认政府行为违法,建设项目的相关单位也向于先生等人伸出了和谈的橄榄枝。最终,于先生等人取得了满意的补偿,维护了自己的合法权益。当然,如果有类似被征地人、被拆迁人出现权利被损害的情况,也都可以联系盛廷律师来帮助 您解决问题。
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