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毕文强律师

毕文强律师是北京市盛廷律师事务所主要创立人,现为事务所主任、管理委员会主任。毕文强拥有近20年诉讼及其他法律专业服务经验,其主要执业领域是征地拆迁、社区物业、房地产开发及融资、公司治理及合规咨询等。毕文强拥有拆迁、社区物业、不动产融资等多个专业团队,是中国第一例以公民名义提交的立法议案之撰稿人。

北京市盛廷律师事务主任,烟台大学法学院兼职教授,北京市律师协会物业管理专业委员会副主任,北京市农村法治研究会常务理事,北京市住房和城乡建设委员会物业管理行业专家库成员、专家纪律委员会委员。

毕文强律师致力于不动产征收、公司治理与重大股权纠纷等法律的研究与实务。

毕文强律师执业来承办各类纠纷案件数百起,在公司法务、土地纠纷及行政法律事务上具备丰富的法学理论储备及诉讼、仲裁等实务操作经验,曾先后接受中央电视台“新闻30分”“经济信息联播”等栏目及《中国新闻周刊》《南方人物周刊》等报刊杂志的专题采访。获新京报“2008年度十大感动社区人物”、中华全国律师协会“2009年度优秀律师”、北京市海淀区律师协会“2012、2013年度优秀专业律师”等荣誉称号。 在《法律与生活》《北京楼市》等期刊上发表文章多篇。著有《你不可不知的购房陷阱》一书。
 
毕文强律师于2005年组建第一支房地产专业团队,发展至今,已有征收拆迁、社区物业、民商、公司法务等专业团队,为打造盛廷品牌奠定了坚实的基础。团队成员分工合作,致力于征收拆迁、房屋买卖、社区物业纠纷等房地产各环节的法律实务以及公司运营实践,凸显出团队作战的巨大优势。并先后担任故宫出版社、路桥集团国际建设股份有限公司总承包公司、西城区广外街道办事处等大型国企、机关的法律顾问,起到了良好的效果。

个人定位:
律所管理者、专家型律师。
强调律师业务的专业化,重视团队协作,拥有数个国内知名的专业律师团队,征收拆迁律师团队、社区物业法律团队、行政法律师团队。
强调律所管理的公司化,致力于打造成培育专家律师的强大平台,律所在专家律师培养、业务专业化拓展。
善于从社会治理角度解读社区法务(物业管理及业主组织),从推动依法行政角度代理征收拆迁案件,从法治角度代理群体性案件。用一个个具体的案例践行社会法治。

工作经历
1998.9-2003.9山东省曲阜市人民法院,审判员,办公室副主任;
2003.9-2006.9北京市汉卓律师事务所,律师;
2006.9-2007.5北京市忆通律师事务所,律师;
2007.5至今北京市盛廷律师事务所,合伙人,管理委员会主任。

社会职务

北京市法学会物权法研究会副会长;
第九届北京市律师协会物业管理委员会副主任;
北京市盛廷律师事务所主任;
国内首家征收拆迁律师团队创始人;
北京市城乡住房建设委员会“社会专家库”专家;
北京市律师协会业务拓展委员会成员;
北京首一业主大会指导中心特邀理事;
海淀区和谐社区中心成员;
烟台大学法学院兼职教授;
多次被评选为“北京市海淀区优秀律师”。

主要作品
《你不可不知的购房陷阱》,合著,长虹出版社2010年4月出版;
《购房指南-204购房合同》,合著,法律出版社2004年5月出版。
在《山东审判》《法律与生活》《北京楼市》等期刊上发表文章多篇。

社会荣誉

“2009年度优秀律师”中华全国律师协会;
“2008年度十大感动社区人物”,《新京报》;
“2012年优秀专业律师”,北京市海淀区律师协会;
“新闻特约法律咨询顾问”, 光明网;
“2013年度海淀区优秀律师称号”,海淀区司法局;
“2014年度海淀区优秀律师称号”,海淀区司法局;
“律师团律师”,《法律与生活》杂志社;
“2015年度海淀区优秀律师称号”,海淀区司法局。

代表业绩
主要为客户提供行政诉讼和仲裁、民商事争议解决以及公司治理与合规咨询等方面的法律服务。代表案件包括:
√江苏无锡严明磊诉无锡市人民政府拆迁管理办公室《拆迁补偿安置通知书》违法案,此案系150名无锡农民状告国土资源部行政不作为案续案,此案最终胜诉
√香港居民黄女士就深房大厦规划变更买卖合同违约仲裁案取得胜诉,该案因涉及外销房引起广泛关注
√房山区李先生小产权房纠纷案,此类型案件曾由中央电视台新闻频道采访报道,引起社会广泛关注
√北京绿茵达绿化公司与孝襄高速公路某公司工程款纠纷,以几封律师函,保住了公司500万工程款
√北京市长安中心业主状告中国建银投资公司侵占公共部位案,一审胜诉;该案被媒体评为北京首例公摊面积侵占案
√海淀区品阁小区物业费纠纷案,开发商被判交纳物业费27万余元。该案被北京市建委作为典型案件予以通报

经典案例:
1、 外销商品房业主诉开发商配套设施交付违约案。
此案在2004年仲裁,深房大厦系北京最早一批国家批准的对外销售的商品房。房屋交付后,开发产在配套设施、公共绿地、公共部位改建、延期办理产权证方面存在违约行为,业主据此提起仲裁,并获得仲裁委支持主要诉请的案例。该案件中,《物权法》四年之后才出台,对于业主的公共权益的保护尚未获得重视,本案的司法实践,对于业主的建设物区分所有权益是一次有益探索。
2、 天津滨江道滨西大楼强拆被判违法案(2004年)
3、 紫玉山庄保安私扣业主信件案(2004年)
4、 擅自改建户内公共排烟道被判违法案(2005年)
5、 北京某公司诉湖北某高速公司工程款纠纷案(2005年)
6、 北京某小区业主委员会主任诉业主侵害名誉权案(2007年)
7、 吕秀花诉北京市房山区公路局土地侵权案(2007年)
8、 银建集团侵占长安兴融中心公摊面积案(2007年)
9、 湖光山色小区开发商拖欠物业费用纠纷案(2007年)
10、 品阁小区开发商拖欠物业费用纠纷案(2007年)
11、 椿树园小区房改房物业费用纠纷案(2007年)
12、 华龙小区新旧物业交接案(2008年)
13、 上海东方国贸西郊批发市场拆迁案(2008年)
14、 无锡太湖鼋头渚村民强制拆迁案(2008年)
15、 国典华园小区物业公司改造地下室被判违法案(2008年)
16、 马春兰诉开发商回迁安置违约案(2009年)
17、 安徽省血吸虫病防治所整体拆迁案(2009)
18、 江苏常州陆菊华“一元钱”劳教案(2011年)
19、 浙江温州乐清乐清湾海域使用权收回案(2011年)
20、 李月辉因拆迁行为违法国家赔偿案(2011年)
21、 广西苍梧1013事件中黎杰雄故意伤害案(2011年)
22、 山东单县张知楼村委会成员故意毁坏公私财务案(2012年)
23、 德州夏津国家赔偿案(2012年)
24、 新疆玛纳斯县征收案(2012年)
25、 东方太阳城业主大会筹备组诉镇政府行政行为违法案(2015年)
26、 观湖小区业主委员会诉戴德梁行公司违约案(2014年)
27、 中海石油化学股份有限公司诉山西河曲县政府行政行为违法案(2015年)
28、 无锡陈江苏省政府征地
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