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胜诉案例 | 《责令交地决定书》被依法撤销，法院：要保障被拆迁人居住权利

一、案情简介

凌女士一户四人系苏州市X区村民，合法拥有一处宅基地房屋，位于铁路工程征收范围内。因补偿安置标准不公开，补偿内容不合理，凌女士一家未签署补偿安置协议。

2022年11月18日，区政府作出了《征地补偿安置决定书》，该决定书要求凌女士一户在十五日内，办理完毕搬迁手续，将被征收房屋腾空并交付给动迁办公室拆除。因凌女士一家未在指定期限选择安置方式，区政府于2022年12月18日作出1号《责令交出土地决定书》，责令凌女士一户五日内腾空房屋并交付所占土地。

此案委托盛廷律师团队后，交由张洪涛律师主要承办。张洪涛律师针对凌女士一户收到的《征地补偿安置决定书》提起诉讼，通过法院判决将其撤销。

胜诉案例 | 《补偿安置决定书》存在多处不当，盛廷律师帮助当事人将其撤销-胜诉公告-北京市盛廷律师事务所 (shengtinglaw.com)

本案则是关于对1号《责令交出土地决定书》的审理和判决结果。

二、庭审信息

案号：（2023）苏05行初8号

审理法院：江苏省苏州市中级人民法院

原告：凌某四人

被告：苏州市x区人民政府

诉求：撤销被告作出的1号《责令交出土地决定书》

承办律师：北京市盛廷律师事务所张洪涛

三、法院认为

本院认为，《土地管理法实施条例》第六十二条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上地方人民政府责令交出土地;拒不交出土地的，依法申请人民法院强制执行。根据上述规定，被告xx区政府对于阻挠国家建设征收土地的，具有作出责令交出土地决定的法定职责。

因凌xx户未在指定期限内选择安置方案，被告依据《征地补偿安置决定书》采取货币安置方案，于2022年12月7日将征地补偿款支付至凌xx的银行账户。但涉案房屋系凌xx户宅基地房屋，用于该户实际居住使用，在凌xx户未选择安置方案的情形下，被告未经征求凌xx户意见，径行确定货币安置方案，影响到凌xx户居住权利的保障，该补偿方式存在不当。

在未对凌xx户进行合理补偿的情形下，被告以该户阻挠国家建设征收土地为由，作出1号《责令交出土地决定书》，明显缺乏依据。

另，对于涉案征地项目，自然资源部已于2022年4月9日作出了自然资函[2022]226号批复，而省政府亦于2022年9月17日作出苏政处地[2022]147号《江苏省人民政府关于撤回新建上海经苏州至湖州铁路(江苏段)工程建设用地批复的通知》，撤回了省政府苏政承地[2021]6号批复。但被告xx区政府在2022年12月18日作出1号《责令交出土地决定书》时，仍以被撤回的苏政承地[2021]6号批复作为责令交出土地的依据,认定事实不清，明显不当。

四、胜诉判决

综上，被告XX区政府作出的1号《责令交出土地决定书》认定事实不清，且补偿方式存在明显不当，依法应予撤销。原告诉讼请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第一项、第六项之规定，判决如下：

撤销被告苏州市XX区政府于2022年12月18日作出的1号《苏州市XX区人民政府责令交出土地决定书》。