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住宅、非住宅如何确定?由何部门界定

2015-06-30 来源:

首先应依据房屋所有权证书上标明的房屋用途来确定。房屋所有权证未标明用途的,以产权档案中记录的用途的界定以是否依法征得规划等部门的同意,是否取得合法手续为依据。拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的,可以按照协商结果进行评估。不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认。
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