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拆迁补偿安置现场村民用麻袋装补偿款现金?拆迁补偿分几种?

2020-11-17 来源:


最近,河北保定的一处拆迁安置现场因农民用麻袋装钱而上了热搜。

 

我们来看具体的情形:

 

10月22日,保定的一村庄拆迁补偿安置现场,村民们拿着麻袋和手提袋排队领取每人40万元的拆迁补偿款现金,现场十分热闹。

 

部分网友提出疑问:为什么相关单位不通过更为便捷的银行转账方式来发放拆迁补偿款呢?

 

来关注一下这件事的后续。

 

针对村民用手提袋和麻袋领取补偿款一事,有关单位回应媒体,是部分村民提出的去现场领取补偿款现金,实际上也可以选择将补偿款划到村民银行卡上。当然可以也选择不要钱,选安置房或者宅基地。

 

拆迁安置方式分几种?

 

接下来我们来聊聊农村村民住宅拆迁安置补偿方式有几种。

 

《中华人民共和国土地管理法》(2019 修正)(以下简称《土地管理法》)第四十八条第三款规定,

 

对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,

 

并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

 

上述法律规定中具体列明了三种安置补偿方式:

  1. 重新安排宅基地建房

  2. 提供安置房

  3. 货币补偿

 

现实中,除了上面的安置方式,还有一种综合补偿方式,即通过金钱补偿和产权置换相结合的方式进行补偿。

 

那么,村民能自由选择拆迁安置补偿方式吗?

 

当然有!

那选择哪种安置补偿方式好呢?

这个问题需要结合自身实际情况具体分析。

 

  1. 重新安排宅基地建房

     

    是指村民委员会为村民重新规划宅基地建房。

     

    这种安置补偿方式,对村民朋友来说,可能会比较麻烦,因为要重新建房;但是也比较实际,因为这样可以方便继续原来的生产生活。

     

  2. 货币补偿方式

     

    实践中,如果货币补偿款不能一次性到位,而房屋已被拆除,后续就可能有补偿款无法完全落实的风险。

     

  3. 产权置换方式

     

    自己选择安置房,之后装修住进新屋。

     

    如果家中人口多或者原宅基地上房屋面积大的话,可能会获得多套安置房。

     

    当然了,对农民朋友来说,安置的楼房可能不如自己原来的宅基地上的住宅宽敞,不太方便自己原来的生产经营生活。

 

另外,不管哪种安置补偿方式,都要遵守一个原则,该原则已清清楚楚地体现在了《土地管理法》第四十八条第一款中,那就是原有生活水平不降低、长远生计有保障。

 

我们可以以这个原则为标准来指导自己安置补偿方式的选择。

 

撰稿|杨玉翠

审稿|吴涯

 

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