在房屋拆迁案件中，补偿永远是大家最关心的话题，毕竟家永远是最温暖的港湾，这样的港湾突然说要拆掉，势必会引起大家的关注。在还没有拆迁时，拆迁方就会要求大家签订补偿协议，对于这样一份陌生的文件，它是否合法，补偿的是否合理就在大家心中产生疑问。不要急，今天小编就与大家简单的分享一下对于补偿协议，如何审查。

签订补偿协议时需要注意的事项：

01详细审查补偿协议内容

不同的补偿方式，所规定的的补偿内容会不同。补偿方式一般分为：货币补偿、房屋置换、重新划分宅基地三种。对于货币补偿一定要明确货币数额，付款方式，付款地点、是否一次性付清等;对于房屋置换一定要明确被调换房屋的位置、楼层、面积、朝向、是否装修等。对于重新划分宅基地一定要明确宅基地的地理位置、面积、房屋的重置成本价补偿、支付方式等。这些细节是一定要详细看的。

02理性面对拆迁事宜

国家在不断的发展，房屋面临拆迁也是历史发展的必然趋势，这是个人无法改变的事实，面对房屋拆迁这个现实，我们大家的心里会有很大的情绪波动，但一定要理智，不要走极端思想，要知道拆迁也是国家发展的一部分，我们不能阻碍国家的发展，对于补偿我们可以通过合理合法的途径来争取。千万不要拿自己的生命当代价，不要以身试法，保护好自己是最重要的。

03学会利用法律巧妙的争取利益的最大化

在拆迁中，无论是拆迁方还是被拆迁方，大家都是有生命，有思想的主体，在遇到拆迁补偿不合理，不满意的情况下，要学会巧妙的运用法律，正确积极的态度配合工作，要按照法律法规进行争取，对于人身攻击等情况一定要避免发生。虽然是一项冷冰冰的改造工程，没有丝毫人情可言，但被拆迁户在这一点上有必要尊重拆工作人员的人格，不要对拆迁工作人员漫骂、甚至人身攻击，正确的做法是积极与拆迁工作人员配合，强调拆迁前后的困难，提出自已的想法和要求，极力争取的拆迁工作人员的理解，采取人性化操作，用足用活政策，争取自已在拆迁中利益最大大化。

04找专业拆迁律师咨询寻求指导

对于拆迁补偿协议，大家最为关心的就是钱多钱少的问题，而对于专业的拆迁律师而言，反应其脑海必然是文件的合法性、补偿的合理性，主体的资格性等。钱多钱少都会影响被拆迁户的判断力，部分奖励费导致签字、盲从导致签字，之后却后悔不已。而专业的拆迁维权律师则会运用法律的实务功底、丰富的案件分析能力，去判断，给被拆迁户的诉求争取利益补偿的最大化。

其实拆迁时一把双刃剑，可以使人一夜暴富，也同样有时会让人家破人亡。同样是拆迁结果却是天壤之别，所以为了避免因拆迁变得支离破碎，甚至是家毁人亡，一定要对未签字的补偿协议提高警惕。因为签完字就代表你认可了拆迁方的条件，结果无论是好是坏都可能已经埋下了祸根。

当拆迁风声传到我们耳朵时，不要因为期望通过拆迁暴富而麻木了大脑。在渴望幸福美满生活的同时也要提高警惕。