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盛在研讨 | 秦皇岛X村土地承包经营权纠纷二审案
2022-12-12 来源:
2022年11月25日10:30,北京市盛廷律师事务所在“盛在读书”会议室召开了本年度第二
十七期的案件研讨。
与以往些许不同的是,本次案件接案即是二审,需要在十五天的上诉期内尽快确定二审方案并撰写上诉状递交。
所以,尽管在案件接洽阶段,律所已经安排了专人对接此案,也对案件材料进行了全面的梳理,积极了解了全部案件事实,并初步研讨、评估后才决定接此案。
但是,考虑到因为该案案情相对来说有些复杂,而且处于目前处于上诉阶段,二审程序比较关键且临近上诉期,需要尽快定稿上诉状并提交,同时事关当事人的重大利益。出于这一系列的考虑,律所经过评估,还是觉得有必要进行一次深入的集中“会诊”。
由于临近年末比较忙,且近期疫情反复,经过沟通,终于将几位非常有经验的律师的时间协调出来,
最终邀请了毕文强主任、潘金忠律师、张晓燕律师、赵凤梅律师、赵传学律师、刘笑律师,以及项目团队的其他律师、实习律师和助理参加,大家通过线上线下的方式积极参与,委托人也通过线上参加了本次案件研讨。
第一环节
主持人
介绍梳理案情
委托人为秦皇岛某村村委会,其与村民签订租地协议书,对遇国家占地如何补偿有约定,后遇征收,第三方也给予了该村民一定补偿,但该地并未全部被占用,后该村民将该地转租给其女儿,现该村民女儿请求支付地上附着物补偿款,一审委托人败诉,本次研讨的是二审如何应对的问题。(出于对当事人隐私保护的需要,本新闻稿将对相关案情进行提炼简化处理。)
第二环节 补充发问
按照正常流程,主持人介绍案情后,先由当事人进行案情补充,然后进入律师发问环节。发问环节,持续了近一个小时,各位律师分别对各自关注的、认为比较重要的点进行了询问,从案件基本事实,即案涉的几份合同的具体内容及征收等情况进行了全面发问。
从律所角度,细致全面的了解案情是案件承办方案确定的重要前提,了解的越全面,最终方案的确定将更具合理性、科学性,而对当事人来说,出具的承办意见才更负责任。
第三环节 律师出具分析意见
发问环节结束后,在场的律师先后陈述了各自对该案件的看法和需要注意的关键问题:
潘金忠律师:潘律师主要强调了第三方给村民的具体补偿范围问题,还强调了后续父女之间的转租合同效力问题;
赵凤梅律师:赵律师主要强调了要把征收补偿款项的账算清楚的重要性,到底多少钱以及到底包括哪些内容;
赵传学律师:赵律师主要分析了一审法官的思路,强调了推翻一审判决的关键是要把事实说清楚;
刘笑律师:刘律师主要说明了要注重证据的收集,包括但不限于征收及补偿款的范围、性质等;
张晓燕律师:张律师主要补充说明了其在周边他案了解到的相关征收情况;
毕文强律师:毕律师从对本案法律关系焦点的事实调查、三份协议的效力问题等进行了综合分析。
第四环节 总结陈述阶段
各位律师陈述完毕后,律所主任毕文强律师对承办思路进行了全面汇总,并出具了初步意见。
首先,要说清楚这个案件的基本事实情况,即第三方已经给予的补偿款的范围以及是否涉及到重复补偿的问题;其次,本案何时发生征收,土地性质的变化以及其影响案涉三份协议的效力问题等;最后,再落脚到一审原告是否还有案涉请求权基础的问题。
至此,本次研讨会圆满结束。
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