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介入公告 | 2022年征收却要参考2018年的评估标准，该如何争取合理补偿？山东李先生找到盛廷律师

征收拆迁最佳维权时机是什么？什么时候找律师介入最合适？

这个问题，想必是被征收人最想了解的问题。但其实最复杂的问题，往往有最简单、直接了当的判断方式，用一句话进行概括就是“当被征收人意识到，房屋征收势在必行，但是补偿明显不合理。”

正是基于此，山东胶州的李先生找到了盛廷律师。因为在他们目前就遇到了这样的情况。

尽管看到了搬迁补偿方案和房地产、装饰装修及地上附着物初步评估结果明细表，但只有身为当事人的李先生才知道，这些都不能代表什么。

明细表写明评估日期为6月10日，但其实根本没有进行评估，2022年的征收还要参考2018年的评估标准。这样的补偿对于李先生来说，于情于理难以接受。

和一些因历史成因导致的无证房不同，李先生有土地租赁合同还有房屋产权归属声明，尽管如此，在没有谈拢补偿之后，街道办还是张贴了《责令限期改正通知书》。

按照法律规定，征收集体土地必须发布公告通知，征地批文、补偿方案等文件，保障被征收人的知情权，这些文件，自始至终，李先生等人都未曾看到。

周边的商品房卖到1万3一平米，征收方却想要让他接受2018年的评估金额，李先生不是胡搅蛮缠的“钉子户”，他只希望对方能够给予他合理合法的补偿。

很多面临征地拆迁的当事人会觉得，征收方没有拆房子，也没有占地，那自然没有理由提起诉讼，但是李先生却认为，通过律师的介入，能帮助他在房屋尚未被强拆之前，尽可能的争取更高的补偿。

目前，李先生已经委托盛廷律师代理其案件，如果该地区有其他的当事人面临上述问题，可以通过私信、留言或者电话010-60646818等方式联系我们。