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律师支招:如何应对非法拆迁

2015-06-30 来源:

拆迁纠纷在征地拆迁过程中很常见,各地出现了各种手段, 2014年下半年,“昆明晋宁征地冲突8死18伤“、”艾滋病拆迁队“等事件也被各大网络媒体曝光。下面列举一下征地拆迁过程中常见的逼迁、强迁现象:
?第一招为“惠民拆迁,让利于民”。其下有低保救助、优扶安置、弱势补偿、最低住房保障、居住地一致等5法。
第二招为“以情动迁,借力推进”。其下有赔偿安抚、单元推进、风俗安置、中介、搬迁助迁、理财助迁等5法。
第三招为“顺势促迁,差异解决”。其下有双向沟通、借势造势、化整为零、以退为进、就近置换、矛盾分割、定向突破、装修评估、限期通告、迂回助迁等10法。
第四招“行业助迁、部门介入”。其下有工商管理、社保介入、民宗化解、统战介入、文体促进、卫生介入、协会介入、改制促迁、垂直管理、中介隶属等10法。
第五招为“以法拆迁,公平正义”。其下有治安管理、检查介入、搁置争议、证据保全、稽查督促、声势助迁等6法。
总结非法拆迁手段:
一、 骗走一批;二、压走一批;三、吓走一批;四、打走一批。
对于“一”就不提了,你情我愿,八百匹马都拉不回来。仅对其他三个进行统计。
非法拆迁中惯用伎俩:
1. 村委民事起诉被拆迁方,煞有介事以民事纠纷申请强拆
2. 以搞公共利益建设(国有)和影响征迁为由,申请司法强拆
3. 以拆违为由实施全拆—拆违
4. 私自打款给被拆迁人—强迫交易
5. 偷拆,误拆
6. 暴力拆迁—黑拆
7. 构陷—非法拘禁
8. 打砸辱骂,痞子威胁,放火、袭扰、停水、停电、封路、停暖、停气、围困、盯梢
9. 买通亲戚朋友来劝
10. 排危
11. 保护性拆除
12. 模拟拆迁
13. 拖很久,消磨拆迁户维权意志
14. 株连九族
15. 毒打、追杀、甚至致人死亡,对于致死,只要人不死在现场,什么手段都可以用
16. 雇人冒充回迁户维权,去你们家门口喊口号
在此,北京市盛廷律师事务所提醒广大拆迁户,在遭遇非法拆迁时,注意以下几点:
1.切勿以暴制暴,暴力手段对抗多数情况下不会有效果,而且可能会有生命危险。
2.遇到威胁或强拆,要及时向当地公安机关提交正式的保护申请,务必保留回执。强拆前后,通过拍照或摄像等方式,保留好证据。
3.在专业的征地拆迁律师指导下,通过诉讼等法律途径争取合法权益。
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