在征地拆迁过程中，拆迁人为了更快的进行拆迁，产生了强拆这种手段。毫无手续的强拆，显然是违法的。那么，拆迁人改变了策略，认定违章建筑下达《限期拆除通知书》后，组织相关工作人员强制拆除房屋的行为，被拆迁人该怎么应对？

房屋被强拆后，聘请律师协助维权

冯先生为四川乐山人，依法在村里拥有房屋一处。在拆迁过程中，因对拆迁的合法性及补偿的合理性持有异议，冯先生未签订补偿协议。因迟迟达不成补偿协议，镇政府将冯先生的房屋认定为违建，向冯先生先后留置送达了《限期拆除通知书》、《限期拆除催告书》、《强制拆除决定书》。后镇政府在没有履行任何法律手续的情况下，集结多人将冯先生的房屋拆除。在房屋被强拆后，冯先生为了更好的维护自己的权益，聘请了北京市盛廷律师事务所潘金忠、常晓慧律师协助其维权。

一审裁定驳回起诉，二审指令继续审理

盛廷律师接受委托后，代冯先生向法院提起诉讼，要求确认镇政府强制拆除原告房屋的行为违法。但一审法院以“镇政府已经向冯先生留置送达《强制拆除决定书》且告知诉权，冯先生未在法定期限内起诉”为理由，裁定驳回冯先生的起诉。后盛廷律师代冯先生提起上诉，理由是一审法院事实认定、适用法律错误。冯先生诉讼请求不是针对《强制拆除决定书》，而是针对镇政府强制拆除冯先生房屋的行为。镇政府在拆除冯先生房屋时未告知诉权和起诉期限，因此冯先生并未超过起诉期限。后二审法院采纳了盛廷律师的观点，裁定撤销一审裁定，指令一审法院继续审理。

一审判决强拆违法，二审维持原判

指令一审法院继续审理后，盛廷律师指出，镇政府实施强拆违法。镇政府作出《强制拆除决定书》后，在对《强制拆除决定书》提起行政复议和行政诉讼的期限均未届满的情况下，对冯先生的房屋实施了强制拆除，该拆除行为违反了《行政强制法》的规定，属于行政程序违法。判决确认镇政府强拆冯先生房屋的行为违法。判决后，镇政府不服一审判决，在经过二审法院审理后，判决驳回上诉，维持原判。

经过四次判决，最终确认了镇政府的强拆行为违法。冯先生也保护了自己的合法权益，获得了与政府谈判的机会。希望广大被拆迁人在遇到房屋被强拆的时候，都能拿起法律的武器保护自己。当然，还是建议被拆迁人在拆迁的前期，就聘请专业律师帮助您维权，以便能更好的帮助您获得合理的补偿。

法条链接：

《中华人民共和国行政处罚法》

第四十四条：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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